Сведения о решении
| Дата | 28 июня 2026 г. |
|---|---|
| Суд | Окружной суд Тель-Авива-Яффо |
| Дело | Не указан в источниках (коллективный иск о досрочном погашении жилищных кредитов из нескольких траншей) |
| Тип решения | Утверждение мирового соглашенияКоллективный иск |
| Сумма | 5 500 000 шекелей |
| Тема | Комиссия за досрочное погашение: зачет разниц дисконтирования между траншами |
| Источник | Источник |
Сведения в этой статье основаны на немедленном отчете банка Мизрахи-Тфахот в Управление по ценным бумагам от 28 июня 2026 года, в его английской версии, и на сообщении на сайте «Бизпортал» («Такдин») от 6 июля 2026 года. Текста решения и мирового соглашения у нас не было, а номер дела в источниках не указан. Поэтому статья краткая и ограничена тем, о чем сообщалось.
Предыстория: коллективный иск о комиссии за досрочное погашение ипотеки из нескольких траншей
Согласно сообщению банка, против него было подано ходатайство о разрешении коллективного иска с утверждением о завышенном взимании комиссий при досрочном погашении жилищных кредитов, состоящих из нескольких траншей. Впервые банк сообщил о ходатайстве 7 октября 2018 года. Аналогичные ходатайства были поданы и против других банков. Банк упомянул это дело также в примечании 10 к своей финансовой отчетности на 31 марта 2026 года, опубликованной 19 мая 2026 года.
Позиции сторон
По данным «Бизпортала», заявители утверждали, что банки позволяют зачитывать отрицательные разницы дисконтирования в счет комиссии за досрочное погашение только внутри одного и того же транша, а не между всеми траншами ипотеки. Иск был оценен в 107 миллионов шекелей. Банки утверждали, что приказ, применяемый к досрочному погашению, не рассматривает кредиты по одному договору как один кредит.
Что установил суд в соглашении с Мизрахи-Тфахот
28 июня 2026 года окружной суд Тель-Авива вынес решение, утвердившее мировое соглашение по ходатайству, а также по ходатайствам против других банков по тому же вопросу. По данным «Бизпортала», соглашение утвердила заместитель председателя суда, судья Рахель Баркай.
Согласно сообщению банка, Мизрахи-Тфахот выплатит 5,5 миллиона шекелей путем пожертвования в фонд коллективных исков, а также вознаграждение заявителю и гонорар его адвокату (из английской версии сообщения не ясно, входят ли вознаграждение и гонорар в эту сумму). Кроме того, было согласовано, что раскрытие информации, которое банк предоставляет клиентам о способе расчета комиссий, будет обновлено.
По данным «Бизпортала», банк Апоалим выплатит 2,7 миллиона шекелей, а банк Леуми 1,1 миллиона шекелей. Компенсация не выплачивается клиентам, а перечисляется в фонд при Министерстве юстиции. Также сообщалось, что банки вправе продолжать зачитывать разницы дисконтирования так, как делали это до сих пор, и что суд утвердил 2,1 миллиона шекелей вознаграждения и гонорара адвокатам.
Что это значит для клиентов банка Мизрахи-Тфахот
Согласно сообщениям, соглашение не предусматривает прямых выплат клиентам и не меняет способ зачета между траншами. Практическое изменение, о котором сообщалось, касается раскрытия информации о способе расчета комиссии. Утверждение мирового соглашения не является решением по существу доводов иска.
Заемщик, планирующий досрочное погашение ипотеки из нескольких траншей, может перед погашением запросить у банка расшифровку комиссии и разниц дисконтирования по каждому траншу. Дополнительная информация приведена в статье о досрочном погашении в банке Мизрахи-Тфахот и в базе судебных решений.
Источники
- Немедленный отчет банка Мизрахи-Тфахот, 28 июня 2026 года (на английском языке)
- «Бизпортал» («Такдин»), 6 июля 2026 года: статья об утверждении мирового соглашения по коллективным искам о досрочном погашении ипотеки
Статус и оговорки
Полный текст в открытом доступе не найден
Другие решения против Мизрахи-Тфахот: ипотека и жилищные кредиты
- Гражданский иск 50131-09-22 «Загрун»: Мизрахи-Тфахот проявил халатность при выдаче ипотеки, и клиент проиграл тендер Управления земельными ресурсами
- Коллективный иск 41639-12-17 «Шиф»: Мизрахи-Тфахот вернет заемщикам по ипотеке с плавающей ставкой разницы в процентах и предоставит будущую скидку
- Конфликтующие сделки с квартирой: Мизрахи-Тфахот проявил халатность, и право матери взяло верх над залогом
- Гражданский иск 2311-06 «Ешиновский»: Мизрахи-Тфахот вправе реализовать только половину коттеджа
- Комиссия за досрочное погашение «дополнительного кредита»: Мизрахи-Тфахот вернет излишне взысканные комиссии
Вопросы и ответы
О чем был коллективный иск о досрочном погашении ипотеки из нескольких траншей?
По данным «Бизпортала», утверждалось, что банки зачитывают отрицательные разницы дисконтирования в счет комиссии за досрочное погашение только внутри одного и того же транша, а не между всеми траншами ипотеки.
Сколько выплатит Мизрахи-Тфахот по мировому соглашению?
Согласно немедленному отчету банка, 5,5 миллиона шекелей путем пожертвования в фонд коллективных исков, а также вознаграждение заявителю и гонорар его адвокату.
Получат ли клиенты личный возврат?
По данным «Бизпортала», нет. Компенсация перечисляется в фонд коллективных исков при Министерстве юстиции, а не клиентам.
Что изменится для клиентов после соглашения?
Согласно сообщению банка, раскрытие информации, предоставляемой клиентам о способе расчета комиссий, будет обновлено. По данным «Бизпортала», банки вправе продолжать зачитывать разницы дисконтирования так, как делали это до сих пор.
Признал ли банк Мизрахи-Тфахот нарушение?
Нет. Решение утверждает мировое соглашение, а в таком соглашении банк, как правило, не признает нарушения. Суд проверяет, является ли соглашение справедливым и разумным для членов группы.
Где можно прочитать полный текст?
Полный текст в открытом доступе не найден. Его можно найти по номеру дела в базе «Нет ха-Мишпат» судебной власти.